工程值班人員應日巡查消防系統設備情況，有問題應及時告知消防物業維保公司人員維修，做好相關記錄，嚴禁消防系統帶故障運行。

　　消防公司應嚴格按合同約定對消防系統設備維保維修，按時提交相應的消防物業維保工作報告。

　　工程值班人員及經理/主管應督促消防公司按合約規定維護保養，跟進核實其維修保養質量和工作進度，并將有關情況記錄于《設備維修記錄表》《氣體滅火設備保養記錄》上。

　　當消防自動報警系統產生報警信號，值班人員應認真核查情況，確定火災情況，恢復主機狀態，消除報警信號做好記錄。

　　消防公司負責在完成維保維修工作，提供相關工作報告。

　　每次消防公司來維保維修工作時，由工程人員經理/主管進行檢查，填寫《設備維修記錄表》。

　　重要保養維修，由工程經理/主管及服務中心/服務中心經理組織人員檢驗，以此考核消防公司服務質量。

　　消防公司負責協助服務中心通過各項消防安全檢查考評。

　　消防公司對消防系統設備維修前，應事先通知服務中心，并呈遞書面報告;工程經理/主管經認真核查后，逐級上報，經審批同意后，組織專人跟進消防公司消防物業維保工作。

　　對有關項目維修檢驗，工程值班人員將情況填寫在《設備維修記錄表》上，屬主機系統設備應將更換維修部件的情況記錄于《機電設備臺帳》上。